DEKSKRIPSI

Pada tahun 2012 , pemerintah telah membentuk badan Percepatan Pembangunan dan Pengelolahan Coastal Road . Kawasan sepanjang jalan Jendral Sudirman ini , di prediksi  akan menjadi kawasan bisnis yang paling menjanjikan dalam lima tahun ke depan . Balikpapan tengah bersiap menjadi waterfont city pertama di kalimantan . Pemerintah Balikpapan  menawarkan proyek reklamasi pantai sepanjang area kelandasan. Investasi yang di tawarkan kepada calon investor adalah sebagai  pengembangan , sekaligus pengelola coastal road .

Lokasi yang di kembangkan berada di tepi pantai sepanjang jalan jendral sudirman , dari pelabuhan semayang hingga mendekati bandara sepinggan , atau sepanjang 7,5 km , kearah pantai sejauh 500 meter dari surut air laut terendah dengan luas sekitar 468 ha.
Kawasan pesisir pantai ini mempunyai potensi dengan konsep waterfront , yakni ;

1. Mengembangkan pulau – pulau buatan bertemakan water theme park dan delta sungai kelandasan besar sebagai Culb House.

2. Oreintasi bangunan dan view kawasan di tepian ke arah laut.

3. penyediaan ruang dan kegiatan yang di manfaatkan potensi dan daya tarik lautan , seperti sea food center , dermaga kapal wisata.

4. Sebagai downtown , di mana kawasan ini dilengkapi dengan fungsi baru, yang mendukung seperti , shooping mall, hotel, retail modern, apartement dan civic center.

---